屋and 首页 /

房地产投资初学者指南

注意:在新窗口中打开。 打印

开始投资可能会造成混乱,但是每个初出茅庐的购房者在开始研究自己的住房贷款选择时都需要问自己几个基本问​​题。这里有两个让您入门的方法:

屋vs unit

您可以'不要谈论房地产投资而没有讨论单位和房屋之间的区别。从根本上讲,单位往往集中在人口稠密的城市地区,并且由于其靠近城市设施而可能具有良好的资本增长,而房屋较大,但往往位于郊区或区域性地区。每个人可以有不同的一般租赁池;学生和年轻人为单位,有时缩小规模,家庭和大批学生为房屋。

根据区域的不同,您可能还会发现不同房屋的累积价值也不同。例如,在过去的一年中,墨尔本的房屋表现一直优于其他单位。同时,在悉尼,情况恰恰相反。单位增值比房屋增值更多 1。如果您想专注于资本收益,这是一个值得注意的重要区别,并说明了为什么在投资特定领域之前进行足够的研究如此重要。
 

你知道你要去哪里投资吗?

现有与计划外

自己创造价值的想法并不仅仅局限于计划外构建。

在决定要投资的房地产类型时,您需要做的下一个选择是要从头开始建造还是购买现有房地产。预建属性的优点是可以立即使用,但是结构本身可能具有一些预先存在的条件,无论是由于劣质建筑工作还是年龄短而导致的。购买按计划购买意味着您必须等待建设完成,但是到建造完成时,您可能会发现资本收益发挥了魔力,使您的财产比起步之初更有价值。2.

当然,建立自己的价值的想法并不仅仅局限于计划外构建。这个词有一个原因'fixer-upper'毕竟存在。以低廉的价格在良好或增长中的地区购买破旧的房屋可能是一个不错的投资选择,尤其是如果大多数问题都是纯粹的美学问题,您可以自行解决的话。但是,在进行此操作之前,进行性能检查以确保损坏仅在表面较深的地方比平时更为重要。

任何想要投资房地产的人都需要获得良好的投资贷款-'在这里,IMB的专家可以为您提供帮助。要发现适合您的融资方式范围, 取得了联系 与我们今天的一位房屋贷款专家一起!

 

使用IMB移动放款机预约

资源:

1 CoreLogic RP数据, 每月房屋价值指数

2 realestate.com.au

为什么选择我们?

成立于1880年,我们一直在140年来帮助人们实现财务目标,并获得了 福布斯》作为世界之一’s Best Banks。我们提供全面的竞争性银行业务,包括住房和个人贷款,储蓄和交易账户,定期存款,商业银行业务,并可以安排财务计划,保险和旅行产品。

我们在线和通过移动设备提供简单且安全的数字银行解决方案,会员可以使用免费的自动电话和互联网银行服务,并可以在我们位于本地的联络中心获得专业团队。随着遍布伊拉瓦拉,悉尼,新南威尔士州南海岸,纽卡斯尔/亨特,首都地区和墨尔本的分支机构网络的不断壮大,我们在每个分支机构均设有贷款专家,并拥有一支由移动贷款专家组成的团队。

找到更多

在您喜欢的时间和地点汇款...