发展业务

如果你r products, marketing, social media and the stars align, then it is odds-on that sales are good and business is booming. It may be time to consider financing business growth, whether it be for new equipment, inventory or even buying your business premises so you can turn your small business into a large business. Before you put the call out to venture capitalists, call your bank. 

商业贷款如何帮助企业发展?

1.购买新设备或软件

投资新设备或专用软件可能会帮助您自动化诸如库存管理或工资单/会计之类的手动流程,但设备和软件通常标价高昂。最初的支出可能会成为许多小型企业的障碍。

诸如Asset Finance之类的小企业贷款选项可以帮助您快速进行购买,以潜在地提高生产力,增加收入并 优化业务绩效。您可以通过提高产量或手动完成任务来节省成本,这可能有助于您偿还贷款,但是,每个小型企业在某种程度上都是独一无二的。考虑寻找具有分析和分析能力的专业人员 进行必要的计算 确保您获得最大的投资回报。

2.存货

库存成本可能是企业资产负债表上最大的支出之一,许多 提前做好库存以履行将来的订单. Some suppliers may offer discounts if you buy in bulk, so purchasing large amounts of inventory can be an effective way to reduce the cost per unit. 如果你 have the finance available for a large inventory purchase, 建立补给品可能是一个可行的选择.

考虑创建一个 销售预测以预测需求。低估产品的受欢迎程度可能会使您在企业最繁忙时货架空置,而购买过多的库存可能会导致不必要的库存积尘。

3.添加站点或更改物理位置

如果你r small business is doing well, you may find that you’re 超出您当前的位置。这可能是一个大问题,但也可能成为持续增长的障碍。为了减轻营运资金的压力,请考虑一个可以使您将来扩展的位置。

扩大地理位置的前期成本可能相当可观,’我还要计算 您可能会产生的额外管理费用,例如新员工,不断增加的能源账单,额外设备和其他费用。 如果您不这样做,一笔小额贷款可能会帮助您尽快升级,而不是稍后升级’手中没有所需的资金。

4.投资于您的员工

小型企业通常只能在一支骨干队伍中生存这么长时间。随着小型企业的成功发展,对员工的压力可能会增加,您最终可能需要招募更多的人员来应对额外的需求。

如果你’能够预测未来的增长,可以考虑增加您的人数或提前提高现有员工的技能;您的业​​务将为进一步发展做好更好的准备。如果您尤其如此’一个小企业主,他执行各种耗时的任务,例如会计和客户服务。投资于人员来承担这些职责可以使您腾出更多机会来寻求更多以价值为导向的机会。

These are just four ways that small business loans can help you grow your organisation, but you may need to compare available products to help you get one that meets your needs. 如果你 would like to enquire about competitive small business loans, please 联系IMB 了解有关我们全面的商业贷款解决方案的更多信息。

 

有哪些不同类型的商业贷款?

A 生长 business is a healthy business. 如果你r organisation is in a period of growth it may be helpful to have access to suitable business finance.

借用之前

在首先获得商业贷款之前,您需要问自己的第一个问题是–还有其他方法可以为增长提供资金吗?通过减少库存量,提前或从客户处收取现金来释放内部资源 与供应商续约可以解决问题.

如果答案仍然是肯定的,那么这可能是制定细节的好时机。准备一份详细的现金流量预测,以确定您可能需要多少,如何偿还贷款以及贷款期限可能有多长。从这里开始,您可以开始查看可能需要的商业融资类型。

有哪些类型的商业贷款?

您的企业可以使用多种类型的融资来为增长提供资金。以下只是最佳商业银行为您提供的几种选择:

  • 债务融资 使用您的未付发票作为贷款担保。快速获得发票价值的部分付款,债务人全额支付余款
  • 商业 Credit Cards 您可以选择查找高额信用卡;但是,这些通常具有很高的利率。负责任地使用信用卡也很重要,以确保您不会’不要花费超出您的业务负担能力的费用。
  • 商业 Overdraft IMB银行透支与IMB商业交易帐户配合使用,可帮助您满足企业的日常营运资金需求。
  • 定期贷款 无论’对于资产融资或灵活的全额提取的商业贷款,您可以选择一次性申请并收取一笔款项,并在固定期限内还清该笔款项。
  • 商业信贷额度 可以让您在需要达到约定的最大金额时灵活地从银行获取资金。此选项还可以提供较长的还款期限。

做你的研究

在早期阶段,对银行提供具有竞争力的利率和服务质量的透彻研究非常重要,这可以为您节省大量资金。

有诸如Canstar或Finder之类的可用资源,它们可以比较银行汇率和服务质量(两者都有 商业贷款计算器 这可以让您大致了解自己的位置)。

您还可以询问潜在贷方,他们提供哪些商业银行选择,以及为什么某些金融产品可能会受益。

提供安全

通常,有担保的企业贷款可以提供较低的利率,但是,如果您需要提供担保,’无法偿还贷款。这可以包括商业资产,您的房屋,商业财产或未付发票。

如果你 don’如果想冒险财产和其他资产,可以选择无抵押商业贷款。请注意,与有抵押贷款相比,这些类型的贷款通常具有更高的利率。

申请商业贷款

一旦您’已经计划,预测和准备了 ’是时候申请贷款了。通常,在需要资金之前先与贷方联系,并在与贷方会面时准备好计划,财务和预测,这可能是有益的。能够清楚地说明您的要求,并在申请时表现出积极的往绩。

什么时候’是时候让您在业务的下一阶段取得成功了 ’的成长,请与IMB Bank的团队联系。
 

购买或租用小型营业场所更好吗?

作为小企业主,最大的决定之一就是您的经营场所’ll be using.

澳大利亚有超过230万活跃贸易企业,因此为每个组织提供了一种万能的解决方案’个人的情况可能很难得到。不过,这里有一些购买和租用小型企业物业的利弊。

求购

购买商业物业有很多好处,尽管它可以’重要的是要根据您的增长意图,行业和当前的资本获取渠道来确保这是正确的决定。

您(希望)获得了一笔宝贵的财富 

房地产价格不一定总能上涨,但如果您对它的升值能力充满信心,它们可以作为一项可选投资。随着时间的流逝,您的商业房地产价值可能会增加,可能会将建筑物中的权益用于担保贷款和其他可以刺激增长计划的借贷形式。

您有更多的控制权 

作为获得理事会批准的建筑物所有者,您可以对建筑物进行结构上的更改和修改,以适应您的业务需求,而不必担心房东的批准。您还可以以最小的延迟完成维修和保养工作。

您可以租用建筑物  

对于某些企业来说,现金流可能是一个问题,但是拥有商业财产可能会给他们带来额外的收入流。例如,您可以选择将建筑物的闲置区域出租以作其他用途,以获得正常的租金收入,或者选择全部出租该物业。

总拥有成本可以更低 

您可能需要大量的前期资本才能购买商业物业。但是,您的持续费用可能比租房要低,尤其是在您’已经还清了商业抵押贷款。从长远来看,这可能为您的企业节省大量资金。

租用

We’我们研究了购买的一些好处,但是租房呢?这是您应该牢记的关键因素’重新考虑商业物业租赁。

您可以灵活移动 

您的业​​务可能会出现显着增长,或者需要缩减其运营规模,这可能会使您当前的空间无法满足您的需求。租用场所意味着您只需等待租约期满,然后再找到新的地点来开设商店。

你不’负有同样的责任 

对于已经忙碌的企业主来说,处理商业物业的日常操作和维护可能会增加您不愿做的工作’不需要。租赁使您可以将更多精力放在业务上,而花费更少的时间来担心建筑物的维修,保险和其他问题。

前期成本较低 

如前所述,如果您想购买商业物业,通常需要获得一笔大笔存款。中小企业有时不’没有足够的资金来投资营业场所,即使他们愿意也不愿将其用于房地产。对于企业来说,早期的现金流量可能特别紧张,因此购买房地产并不容易。’始终是最佳利用现有资本。

您可能可以转租 

商业转租可在您出租时为您提供额外的收入来源,如果您打算缩小规模但不想完全搬迁,这可能会很有用。这笔额外的钱可以注入您的业务中,以帮助增长。但是,如果您选择此选项,可能会有一些法律方面的考虑,因此请确保在尝试之前请寻求专业的法律建议。

这是否有助于您确定购买或租用小型企业场所是否正确?你想了解更多信息?请 联系我们的团队 讨论您的选择。

 

 

重要信息:
本文已由IMB银行准备,以提供一般信息和参考,不作为建议。它没有考虑您的目标,财务状况或需求。在决定是否购买IMB银行提供的任何产品或服务之前,您应酌情寻求自己的法律,会计,财务或其他专业建议,并考虑相关的条款和条件或产品披露声明。贷款标准,条款和条件,费用和收费适用于IMB贷款产品。我们不建议本文中提到的任何第三方产品或服务,并且我们对它们不承担任何责任。第三方网站的任何链接仅供您参考,我们不认可这些网站上的任何内容。